◀ 앵 커 ▶

4년 전 부산 광안리 바다 앞에
오피스텔과 도시형 생활주택들이
우후죽순 들어섰습니다.

1인 가구를 위한 원룸이나
업무시설 용도였는데,

저희가 취재를 해보니, 대부분
불법 숙박업소로 이용되고 있었습니다.

실태를 송광모 기자가 취재했습니다.

◀ 리포트 ▶

부산 광안리의 한 오피스텔 건물.

여행용 가방을 든 관광객들이 모여 있습니다.

공유숙박 앱으로 예약한 숙소에
들어가기 위해섭니다.

◀ＳＹＮ▶ 관광객
"에어비앤비(공유숙박어플)로.. 저흰 지금 온 거라서.. (이제 들어가셔야하는 거예요?) 네."

◀ st-up ▶
"이렇게 침대와 TV까지 갖춘 이곳은
사실 호텔, 레지던스가 아닌 오피스텔입니다.
오피스텔은 법적으로 업무시설이기 때문에
숙박 자체가 불가능합니다."

하지만 이 건물에서만 300세대 중
250세대가 숙박업소로 이용되는 것으로
알려졌습니다.

\′호스트\′로 불리는 불법 숙박업자가
오피스텔 주인에게 방을 빌린 뒤,
다시 관광객에게 숙소를 제공하는 겁니다.

예약객에게는\′"경찰이 물어보면
\′입주민\′이라고 해야 한다\′,
\′초인종을 누르면 문을 열어주지 말라\′고
당부합니다.

◀ＳＹＮ▶ 관광객
"(불법이라는) 생각조차 못할 거 같은데요? 똑같은 시설이구나 이런 생각을 하지.. 관광객들 입장에서는 그냥 경치 좋고 값싸면 가지.."

광안리에만 3천여 세대가량의 오피스텔이
우후죽순 들어섰는데, 대부분 불법 숙박업소
영업이 이뤄지고 있습니다.

◀ S Y N ▶ A씨 / 불법 오피스텔 숙박업소 운영
"정확하게 말씀드리면 광안리에 바다 경치가 보이는 오피스텔이 지어진다, 그 건물에 한 80% 이상은.. 집 주인하고 내가 에어비앤비(공유숙박앱) 돌려서 이정도 수익을 줄테니까 월세 받는 거 보단 더 낫다.."

숙박업 등록 없이 영업하다 보니
위생 점검은 물론이고,

코로나 상황에서 체온 검사나
방문 기록도 없는, 관리의 사각지대입니다.

◀ S Y N ▶ B씨 / 전 오피스텔 숙박업소 운영
"1층에만 해도 여행객들이 엄청나게 왔다갔다, 승강기 탈 때마다 마주치고 하는데.. 거의 10군데면 10군데 다 아예 없죠. 명부를 작성한다거나 방역수칙을 지킨다든가.."

지자체나 경찰 단속에 적발되어도
벌금은 고작 100여만 원 수준.

하지만 취재진이 만난 한 호스트는
지난 한 달 동안 방 2곳을 불법운영하며
무려 천 200만 원을 벌었습니다.

◀ S Y N ▶ A씨 / 오피스텔 숙박업소 운영
"성수기 같은 경우에는 (1박에) 평일 20만원, 주말 30만원 이렇게 받잖아요. 월세보다 더 줘야지 오케이할 거 아니에요 집주인들도. 빼도 뭐 한 방당 최소 (월) 800~900만원은 남을 거예요."

하지만 관할 지자체는
"투숙객이 협조하지 않으면
단속조차 못 한다"는 입장입니다.

MBC뉴스 송광모입니다.
◀ E N D ▶