◀앵커▶

지난달 30일 열렸던

국토교통부 주거정책 심의위원회에서,

부산은 조정지역해제 대상에 오르지

못했습니다.



대구와 경북, 전남에 해제

조치가 내려졌던 것과 비교하면

대조적인데요.



시민들의 생각을 물어봤더니,

10명 중 6명 이상이, 조정대상지역 해제가

필요하다고 답했습니다.



이두원 기자입니다.



◀리포트▶



부산은 현재 기장군과 중구만 뺀,

14곳이 조정대상지역으로 묶여 있습니다.



총부채상환비율이 50%가 적용되는 등

대출 규제가 가해집니다.



양도소득세와 종합부동산세 등

세금 부담도 늘어납니다.



지난달 30일, 새 정부의 바뀐 기조 속에서도

단 한곳도 조정대상지역에서

해제되지 않았습니다.



시민들은 어떻게 생각하고 있을까?



부산MBC와 부경대 지방분권발전연구소가

공동으로 540명을 대상으로 설문한 결과,

응답자의 64.6%가 "해제돼야 한다"고

답했습니다.


이 가운데 38.3%는 해운대구와 수영구,

동래구를 제외하고 해제돼야한다고 밝혔고,

26.3%는 전체가 해제돼야 한다고 응답했습니다.



"현행대로 유지"는 18%, "중구와 기장군도

규제지역에 포함돼야 한다"는 의견은 8.1%로

나타났습니다.



[강정규 / 동의대 부동산대학원장]

"부산시에서는 제가 알기로는 9월 전후로 해서 조정대상지역을 해제하기

위한 역량을 모두 쏟겠다는 이야기를 듣고 있습니다. 숫자적인 통계치가 해제요건에

모두 충족은 되지 않지만 충족하는 지역이 나올 것으로 보여지고 있고"

하반기 부산 집값 전망에 대해서도

물었습니다.



"조금 하락할 것"이라는 전망이 33.5%로 가장

많았고, "비슷할 것"이라는 전망은

27.2%, 조금 상승할 것이라는 답변은,

23.7%에 달했습니다. 



[이영래 / 부동산 서베이 대표]

"기준금리 상승의 여파가 가장 빠르게 나타날 수 있는게 신용대출을

줄이거나 상환하는 것이기 때문에 이런 부분이 장기화되면 내수침체로

나타날 수 있고 그러한 부분들로 인해 주택 매수세가 꺾이는

(상황입니다)"



이밖에 전세가격에 대해서는 34.1%가

"조금 오를 것 같다"고 전망해

가장 많았고,



정부의 규제완화와 관련해선

44.6%가 대출 규제 완화,

25.6%가 양도세 완화가 필요하다고

답했습니다.



MBC뉴스 이두원입니다.

◀끝▶